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Les pièges à éviter avec une résidence senior

Investir c'est bien mais il est plus important de bien investir pour ne pas rencontrer de mauvaises surprises. Investir dans une résidence senior est-il sans risques? Dans le site www.résidence-sénior.com, de plus amples informations vous seront donner afin de guider votre choix.

                      

Comment éviter alors les pièges ?

Il est primordial de bien vous renseigner. Le point faible de ces résidences médicalisées résident dans l'acquisition des autorisations. Au fur et à mesure du temps, elles peuvent ne pas être renouvelées alors que les normes progressent . Dans le contrat, il peut être encore mentionné que les travaux de rénovation sont à la charge du propriétaire. Vous devez également bien choisir la société de gestion pour éviter les faillites qui sont courants dans le secteur des résidences de services. Quoique l'investissement immobilière est porteuse elle nécessite toutefois une certaine qualification comme la connaissance des barrières techniques et juridiques . Néanmoins, le site www.résidence-sénior.com pourra vous renseignez sans contraintes. Quant au bail commercial, au moment ou vous signez avec un bail avec la société de gestion, surtout n'oubliez pas qu'il s'agit d'un bail commercial. Les agencements qui s'appliquent à la signature d'un bail civil n'ont pas lieu d'être dans le contrat. La durée du contrat est de minimum neuf ans, le bail commercial est renouvelable  a chaque fois que vous le souhaitez. Toutefois,  si le propriétaire désire rompre le bail lorsque celui-ci prend fin, il devra alors payer des pénalités  directement à  la société de gestion. Ces indemnités  doit être mentionnées clairement dans le bail. Dans le cas, des résidences non médicalisées, il existe cependant des baux permettant de récupérer le bien pour y demeurer. Pour une location à long terme, la  TVA est complètement restituable au bout de 20 ans. Ainsi , si vous voulez jouir  pleinement des avantages fiscaux, il faudra louer durant ses années. Comme tout investissement, l'investissement avec une résidence senior présente elle aussi ses risques cependant ses avantages sont très alléchantes déjà que l'investissement immobilière est actuellement en vogue.

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