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SCPI : la bonne piste pour investir dans l'immobilier

Pour définir, une SCPI  est une société civile de placement immobilier qui est une structure de placement collectif en immobilier. L'accroissement de nombreuses personnes pour investir dans ce milieu  est logique car les SCPI offrent un rendement  unique et satisfaisant, que l'on ne trouve nulle part ailleurs. Ainsi la novapierre allemagne est une de ses SCPI classique variable quia comme à but de distribuer un dividende potentiel soumis à la décision de l’Assemblée Générale.

Mais le SCPI comment ca marche exactement ?

En effet, grâce a la valeur nominale d’une part de SCPI, elle est devenue  accessible à  tout les budgets même les  plus modestes qu’avec l’achat d’un appartement physique, qui  requiert quant à lui  la contraction d’un prêt immobilier. Ceci est un des grands avantages de la SCPI et  aussi de la novapierre allemagne.

    

Quels sont alors les différents sortes de SCPI ?

Sur le plan  juridique, il y a les SCPI à capital fixe et les SCPI à capital variable. Les SCPI à capital fixe définissent au préalable, dans leurs statuts, le niveau de capital qu’elles souhaitent lever, et atteignent graduellement cette cible par des levées régulières de capital. Quant aux SCPI à capital variable sont plus flexibles par rapport aux SCPI à capital fixe. Ces sociétés peuvent vendre ou racheter leurs parts à tout moment pour que les investisseurs  puissent entrer ou de sortir plus aisément de ce type de placement.

Les risques a courir

Les variations de prix dans l'immobilier est un risque potentiel. Il est à noter que, le prix d’achat des parts peut progresser au dépend  des prix du marché. Ce qui signifie, une revalorisation du prix des parts, et inversement dans les phases baissières. Alors que l’investissement dans une SCPI est un investissement à  long terme, en effet,  le prix d’achat d’une part de SCPI n'est pas le même que son  prix dit « de retrait ». Alors si vous voulez investir dans les SCPI, ceci est un investissement enrichissant, toutefois faites en sorte de prendre en compte des risques et frais.

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